La résidence « Les Nouveaux Chartreux », géré par le bailleur social 13 Habitat, a été érigée en 1973 dans le 4è arrondissement de Marseille. Composée de 6 bâtiments, elle totalise 215 logements pour 17 400 m2. La surface totale chauffée est de 19 500 m2, car le siège social de 13 Habitat est également relié au dispositif de chauffage qui fait la part belle aux énergies renouvelables. En effet, afin d’associer habitat social et responsable, 13 Habitat s’est tourné vers une énergie de chauffage disponible localement, de façon continue et importante : les rejets d’eaux usées de la ville, dont la température est comprise entre 13 et 20° C tout au long de l’année, quelles que soient les conditions climatiques.
En circulant à travers le réseau d’assainissement situé sous la voirie, la chaleur de ces eaux est captée par un échangeur qui transfère les calories via un réseau secondaire à la pompe à chaleur située en chaufferie. Les réseaux d’eaux usées et les réseaux de distribution de chaleur dans les bâtiments ne communiquent à aucun moment.
Fiche réalisée par L’ADEME PACA, qui a soutenu ce projet dans le cadre du Fonds Chaleur.