EnviroBOITE

Déphasage des isolants biosourcés et impact sur le confort d'été dans les bâtiments

Nicolas Guignard — 2026-06-09T14:55:10Z

Le déphasage dans le bâtiment, est couramment présenté comme un avantage majeur des isolants biosourcés par opposition aux isolants conventionnels, d'origine minérale ou issus de produits pétroliers, permettant d'assurer un bon confort d'été. Toutefois, l'impact réel de ce phénomène est critiqué et questionné.

L'objectif de la présente note n'est pas tant d‘orienter le débat d'un côté ou de l'autre, mais plutôt, de faire la part du « vrai » et du « faux » en précisant les « domaines de validité » des différentes assertions couramment lues ou entendues (dans quelles conditions sont-elles vraies ou fausses), afin d'éviter les conclusions trop hâtives et d'apporter les nuances qui font la richesse de ce sujet !

Avertissement : bien que le but de ce document soit de vulgariser des notions relativement complexes, il n'en reste pas moins assez « technique ». Le lecteur trouvera une synthèse en début de document, qu'il pourra approfondir en suivant les renvois indiqués. De plus, la vulgarisation impliquant des simplifications dans le discours, un lecteur averti pourrait relever des imprécisions ou des formulations critiquables. L'auteur et le commanditaire de l'étude sont évidemment ouverts à tout retours constructifs pouvant permettre d'améliorer le propos.

Rédaction : Loïc Frayssinet, consultant indépendant en thermique du bâtiment
Relecture et mise en page : Nicolas Guignard, Hannah Höfte, Carlos Vazquez - EnvirobatBDM

En complément de ce rapport, vous pouvez également consulter les présentations effectuées lors de la matinée dédiée à ce sujet, qui a eu lieu en décembre 2025.

Implication des usagers

Céline BONNIN — 2026-05-28T15:14:01Z

Implication, concertation, co-construction, autant de démarches participatives qui remettent l'usager-habitant au coeur du projet.
Sur sa page d'accueil, le réseau AMU France précise qu' "il n'existe pas de définition officielle ou unique de l'Assistance à maîtrise d'usage. Certains préfèrent d'ailleurs parler d'"accompagnement" plutôt que d'"assistance", et de « qualité d'usage » plutôt que de « maîtrise d'usage ». Quoi qu'il en soit, la réussite d'un projet réside dans sa capacité à être habitable et habiter. Alors comment convaincre la maîtrise d'ouvrage d'impliquer les usagers d'un projet dès sa conception, comment encourager les habitants à mieux vivre un lieu, quels outils mettre en oeuvre pour faciliter cette démarche ?

SOMMAIRE

L'USAGER, L'HABITANT OU LE CITOYEN

Commençons avec un peu de sémantique :

L'architecte Yves Perret préfère le terme « habitant » à « usager » car « habiter » un lieu, c'est y vivre avec tout ce qu'on est, ses sensations physiques, ses préférences, son organisation, etc. C'est l'humaniser. Pour autant, la terminologie généralement employée pour définir ceux qui « vivent » ou « utilisent » un lieu est « usager ». Il arrive aussi qu'ils soient désignés sous les termes « riverains » ou « citoyens ».
Habitants, citoyens : interroger les catégories, par Catherine Neveu dans La démocratie participative, 2011, Cairn.info
Retrouver Yves Perret dans 3 épisodes du podcast Vivre demain d'EnvirobatBDM.

CONTEXTE

« Il a été constaté que si les rénovations ou constructions sont de plus en plus performantes, il existe souvent des écarts sensibles entre les prévisions de consommations d'énergie et les consommations réelles. Une différence imputable au facteur humain. Souvent, les comportements des habitants des lieux, avec leurs ressentis physiologiques de confort, ne correspondent pas aux réglages techniques de référence. Dans ce contexte, il ressort que les démarches d'assistance à maîtrise d'usage défendent l'idée d'adapter les espaces bâtis aux usagers plutôt que l'inverse. Ce qui suppose d'impliquer l'usager dès la préprogrammation d'un projet pour répondre à ses besoins de confort et s'assurer un comportement responsable. »

Projet AMU-i - Impact des missions d'Assistance à maîtrise d'usage
Ademe
Lauréat de l'appel à projets Bâtiment responsable de l'Ademe en 2023, ce projet coordonné par le CSTB et Isea vise à évaluer les principales retombées des démarches participatives dans les espaces bâtis, en co-construction avec les acteurs de terrain et les chercheurs.

CONVAINCRE LA MAITRISE D'OUVRAGE

Comment inciter la maîtrise d'ouvrage à faire appel aux usagers pour préparer son projet et s'assurer de son bon fonctionnement par la suite ? Voici quelques éléments de réponse pour étayer votre argumentation.

Associer les habitants et usagers
Direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature / Guide de l'aménagement durable - Dimension 1 : démarche et processus, juin 2023
Ce document développe 3 notions - créer les conditions de la mobilisation citoyenne / s'appuyer sur les propositions issues des instances participatives / accompagner les pratiques dans le temps - et termine par un retour d'expérience en Ille-et-Vilaine. On y trouve les questions à se poser, des recommandations et des conseils pratiques pour optimiser l'implication des usagers.

LES PROJETS DE BATIMENT

Comportements et usages dans les bâtiments
Ademe infos, juillet 2025
Grâce à l'approche sociologique menée par l'Ademe, notamment via ses appels à projets Vers des bâtiments responsables, on constate qu'impliquer et sensibiliser les usagers à la transition écologique des bâtiments permet de changer les comportements et mène à des pratiques énergétiques plus sobres.
Voir aussi Comment mieux prendre en compte l'occupant ? de la même série, Ademe, juillet 2025

Comment intégrer la question de l'usage dès la conception ?
Rénovation énergétique des bâtiments tertiaires Auvergne-Rhône-Alpes
S'intéresser à la qualité d'usage présente plusieurs intérêts : éviter les dysfonctionnements, améliorer l'efficience en consommant moins d'énergie, assurer la pérennité du bâtiment, optimiser l'exploitation-maintenance et contribuer aux performances environnementales, à la santé et au bien-être.

Des usagers bien informés
Département du Doubs, Fiche 19 rubriques Construction et rénovation
Conseils à la maîtrise d'ouvrage pour accompagner les usagers : temps d'échange à la réception du bâtiment, fourniture d'un livret sur les spécificités du bâtiment et les préconisations d'usage, faire des relevés régulièrement pour éviter les mauvaises surprises.

Process d'une bonne assistance à maîtrise d'usage. Crédit : Réseau AMU.

LES PROJETS D'AMENAGEMENT

Impliquer les usagers dans les projets d'aménagement urbain
Go vocal, 2023
La seule motivation des citoyens ne suffit pas à les impliquer dans un projet si celui-ci est trop complexe à aborder, d'où l'utilité de simplifier le message en décomposant le plan et d'avoir recours à des méthodes de participation judicieuses.

L'intégration des usagers dans la conception du projet urbain, par Laure Bunel, architecte urbaniste
Les Cahiers nantais (revue de l'Igarun - Institut de géographique et d'aménagement de Nantes université), 2018

CONVAINCRE LES UTILISATEURS

Une fois les usagers installés dans le bâtiment, comment s'assurer qu'ils adoptent de bonnes pratiques pour s'assurer un bon confort de vie en associant consommation raisonnée et bon entretien des lieux ?

La Librairie de l'Ademe propose plusieurs guides grands publics sur les bonnes pratiques à adopter dans un comportement éco—responsable :

S'OUTILLER POUR VOTRE PROJET

Voici quelques outils pour vous accompagner dans votre démarche d'implication des usagers à votre projet :

AMU-i - Evaluer l'impact des démarches d'assistance à maîtrise d'usage : cadre de référence et analyse croisée
Ademe, 2025. Les livrables du projet AMU-i sont parus en 2025 avec notamment une grille de critères d'évaluation des démarches d'assistance à maîtrise d'usage
> Grille d'évaluation de la démarche AMU

Cahier des charges AMU - Syane - Baobap
Réseau AMU et programme Baobap, décembre 2024

Equipements publics : comment inscrire la maîtrise d'usages dans le processus du projet ?
Département du Val d'Oise, la 27e Région et l'agence Vraiment vraiment.
Guide à l'usage des acteurs de la fabrique des équipements publics pour améliorer la prise en compte des usages

Intégrer les usagers et les agents à la conception des bâtiments publics - Guide : assistance à maîtrise d'usage
Direction interministérielle de la transformation publique, octobre 2023

Livret du locataire
Union sociale pour l'habitat, juin 2025
Outre les informations administratives, l'USH donne des conseils à ses locataires pour mieux vivre leur logement, pour mieux maîtriser les consommations d'énergie, entretenir son logement ou bien-vivre avec ses voisins.

Modèles d'enquêtes de satisfaction
Union sociale de l'habitat
Quelques modèles qui peuvent servir de bases à l'élaboration d'un questionnaire.

LES PROJETS PARTICIPATIFS

Petite parenthèse sur les projets participatifs : difficile d'aborder l'implication des usagers dans un projet sans évoquer cette démarche où l'usager est acteur-concepteur et habitant d'un projet.

En France, l'ère post-68 a vu l'émergence de projets d'habitats participatifs. Une manière de co-habiter qui connaît un nouvel élan de démocratisation depuis l'an 2000 au point que la loi Alur (2014) lui a fixé un cadre juridique.
Sources : L'habitat participatif - 40 ans d'habitat participatif en France, par Pierre Lefèvre aux éditions Apogée / Habitat participatif : un cadre juridique pour habiter autrement, Ministères Transition écologique, Aménagement du territoire, Transports, Ville et logement, 2020

L'urbanisme participatif, un concept à très forte valeur ajoutée pour nos villes
ReCréation, mars 2025
Quand l'expertise technique des maîtres d'ouvrage rencontre la maîtrise d'usage des citoyens, la réussite du projet et l'attractivité du territoire sont assurées.

RETOURS D'EXPERIENCE

Des chaises en rond
Film documentaire du CAUE 54, Envirobat Grand Est et Arcad LQE, sur le processus de concertation dans les projets d'architecture, d'urbanisme et de paysage, ses richesses et ses faiblesses. Juin 2025

HABITAT

Les Colibres, Forcalquier (04), reconnu BDM Or : projet co-créé par les habitants
Habitat participatif : l'implication des usagers dans le projet
Podcast Vivre demain, EnvirobatBDM, septembre 2025

ENSEIGNEMENT

Groupe scolaire de la Tour, Opio (6), reconnu BDM Argent (neuf) et Bronze (réhab) en phase Usage. Forte implication des usagers dès la phase Conception.

TERTIAIRES

L'exemple de Food'In à Avignon (84), reconnu BDM Or en phase Réalisation
Comment impliquer les salariés dans la conception de bureaux durables ?
Quelle plus-value d'impliquer les salariés dans la conception de bureaux durables ?
Podcast Vivre demain, EnvirobatBDM, septembre 2025

Salle multisports, La Fare-les-Oliviers (13), reconnu BDM Or. L'implication des usagers dès la conception du projet a des conséquences positives sur la vie du bâtiment qui est respecté et non dégradé.

HighTaix, Gardanne (13), reconnu BDM Argent. La sensibilisation des usagers aux éco-gestes entraîne un bon ressenti de confort.

Réutiliser et préserver l'eau

Céline BONNIN — 2026-05-11T09:30:51Z

Co-organisées par EnvirobatBDM et l'Agence régionale biodiversité environnement (Arbe), avec le soutien de l'Agence de l'eau Rhône Méditerranée Corse et de la Région Sud-Provence-Alpes-Côtes d'Azur, les 4èmes Rencontres professionnelles de l'eau se sont tenues le mardi 5 mai 2026 à l'Hôtel de Région à Marseille autour de l'enjeu « Réutiliser & préserver l'eau ».

PROGRAMME

Mots introductifs
Eaux, fleuves en partage. L'eau, un bien commun ? Une conférence inspirante par Gilles ARMANI, anthropologue du fleuve et de la nature
Etat des lieux de la ressource en région Sud, par Nicolas WEPIERRE de l'Arbe (diffusion restreinte, publication à venir)
Repas
Réutilisation des eaux non conventionnelles, restitution du guide REX publié par EnvirobatBDM par Jean-François DAVY d'Inddigo
La programmation, étape-clé d'un projet de réutilisation réussi, par Martin PERRIN, AMO
Aller plus loin avec les eaux usées traitées : projet Réut'O'Sud, par Barbara HOWES de la Société du Canal de Provence

Enseignement - Ecole du Lac - Miramas (13) en phases Conception et Réalisation

Céline BONNIN — 2026-04-14T16:46:00Z

Bâtiment BDM V3.3 - Médailles Or en phases Conception (commission du 26/10/2023) et Réalisation (commission du 26/03/2026).
Points remarquables Béton de site Réemploi sur site Bâtiment BEPOS Traitement paysager Protections solaires adaptées Brasseurs d'air Cour désimperméabilisée, arrosage avec des oyas

- Démarche Bâtiments Durables Méditerranéens / Confort d'été, Construction, Conception - Etudes, Réalisation - Chantier, Méditerranéen, Retour d'expérience - Fiche opération, Présentation - support d'intervention, Démarche BDM, Paysage, Urbain, Végétation, Accompagnateur BDM, Protection solaire, Réemploi, 2023, 2026

Enseignement - Ecole Louis Marin - La Ciotat (13) en phases Conception et Réalisation

Céline BONNIN — 2026-04-14T10:06:00Z

Bâtiment BDM V3.3 - Médaille Argent en phase Conception (commission du 27/09/2023) et médaille Or en phase Réalisation (commission du 26/03/2026).
Points remarquables : Réhabilitation d'un bâtiment patrimonial Rafraîchissement adiabatique et brasseurs d'air Désimperméabilisation de la cour d'école Nombreux réemplois : sols, menuiseries bois-portes, fenêtres, volets roulants Préservation de la biodiversité : martinets et végétaux locaux

- Démarche Bâtiments Durables Méditerranéens / Ventilation, Réhabilitation - existant, Conception - Etudes, Méditerranéen, Retour d'expérience - Fiche opération, Présentation - support d'intervention, Démarche BDM, Urbain, Accompagnateur BDM, 2023

Habitat collectif - Grande bastide Cazaulx - Marseille (13) en phases Conception et Réalisation

Céline BONNIN — 2026-04-14T09:30:00Z

Projet BDM V3.3 - Médailles Argent en phases Conception (commission du 19/07/2023) et Réalisation (commission du 26/03/2026).
Points remarquables : 100% de logements traversants ou bi-orientés Recours aux matériaux biosourcés et écomatériaux Projet paysager et insertion dans le site Généralisation des brasseurs d'air

- Démarche Bâtiments Durables Méditerranéens / Confort d'été, Construction, Conception - Etudes, Réalisation - Chantier, Méditerranéen, Retour d'expérience - Fiche opération, Présentation - support d'intervention, Démarche BDM, Matériaux géo et bio-sourcés, Urbain, Accompagnateur BDM, 2023, 2026

Tertiaire - La Loubière îlot 3 - Toulon (83) en phases Conception et Réalisation

Céline BONNIN — 2026-04-14T08:48:00Z

Bâtiment BDM V3.3 - Médailles Bronze en phases Conception (commission du 12/07/2023) et Réalisation (commission du 26/03/2026).
Points remarquables : Terrasses végétalisées et partagées Etude de vents Vitrages optimisés par façade Production photovoltaïque Recyclage des terrassements effectués via des filières locales Réalisation de formations auprès des exploitants et mainteneurs.

- Démarche Bâtiments Durables Méditerranéens / Energies renouvelables, Construction, Conception - Etudes, Réalisation - Chantier, Méditerranéen, Retour d'expérience - Fiche opération, Présentation - support d'intervention, Démarche BDM, Urbain, Végétation, Accompagnateur BDM, 2023, 2026

Commission d'évaluation BDM du 26 mars 2026 à Marseille (13)

Céline BONNIN — 2026-04-14T08:40:25Z

Retrouvez ici tous les projets en démarche BDM passés en commission d'évaluation le 26 mars 2026 au World Trade Center à Marseille (13).

- Démarche Bâtiments Durables Méditerranéens / Retour d'expérience - Fiche opération, Présentation - support d'intervention, Démarche BDM, Accompagnateur BDM, 2026

Habitat collectif - Les Fabriques îlot 5C1B - Marseille (13) en phase Conception

Céline BONNIN — 2026-04-14T08:38:02Z

Bâtiment BDM V4 - Médaille Bronze en phase Conception (commission du 26/03/2026).
Points remarquables Matériaux bruts pour les façades Intervention d'un écologue sur le projet paysager Optimisation des protections solaires : volets à persienne ou balcons

- Démarche Bâtiments Durables Méditerranéens / Biodiversité, Construction, Conception - Etudes, Méditerranéen, Retour d'expérience - Fiche opération, Présentation - support d'intervention, Démarche BDM, Urbain, Accompagnateur BDM, Protection solaire, 2026

Tertiaire - Le Phare, siège GPMM - Marseille (13) en phase Conception

Céline BONNIN — 2026-04-14T08:38:00Z

Bâtiment BDM V4.1 - Médaille Argent en phase Conception (commission du 26/03/2026).
Points remarquables Etudes environnementales nombreuses et poussées Isolant biosourcé en grande quantité

- Démarche Bâtiments Durables Méditerranéens / Construction, Conception - Etudes, Méditerranéen, Retour d'expérience - Fiche opération, Présentation - support d'intervention, Démarche BDM, Matériaux géo et bio-sourcés, Urbain, Accompagnateur BDM, 2026