EnviroDEBAT « Habitat en transition : participation, solidarité, maîtrise d’usage »

Ce troisième enviroDEBAT du cycle 2012/2013 avait pour thème le logement et l’habitat, et questionnait la place de l’habitant. Comment intégrer les besoins et les attentes des (futurs) occupants dès la phase de programmation ? Quelle place du maître d’oeuvre comme facilitateur et accompagnateur ? La participation est elle possible aussi bien en maîtrise d’ouvrage publique que privée, en neuf ou en réhabilitation ? Ne faudrait-il pas pour répondre à la crise du logement, promouvoir la maîtrise d’usage ?

Cette journée, animée par Dominique Gauzin-Müller, et en la présence de Philippe Madec (architecte, Global Award for Sustainable Architecture 2012), a fait germer de nombreux débats avec des acteurs institutionnels et des professionnels engagés concrètement dans ces processus.

Compte rendu réalisé par Michel Couartou (journaliste).

- Mieux vivre ensemble (Dominique Gauzin-Müller)
Au travers de ce diaporama, Dominique Gauzin-Müller aborde les différentes facettes de l’habitat et de l’aménagement urbain qui favorisent le "mieux vivre ensemble". S’appuyant sur les expériences menées dans plusieurs villes dans différents pays, elle a cherché à cerner les éléments favorables à la qualité de vie : transports, espaces publics, accessibilité, présence de l’eau et du végétal, mixité, agriculture urbaine, … De belles illustrations pour une une ville centrée sur l’humain.

- eCoPro : maîtrise de l’énergie en petite copropriété : Susciter une offre et développer les partenariats (GERES)
Présentation effectuée par Marc Glass (GERES)Retour ligne manuel
Le bureau d’études TEC (www.tec-conseil.com) et l’association GERES (www.geres.eu) ont imaginé une offre de services portant sur la maîtrise de l’énergie à destination des petites copropriétés (moins de 50 lots). Il s’agit de susciter une offre pour un secteur, les bâtiments de « petite » taille, qui n’a encore été que très peu concerné par la maîtrise de l’énergie.

- L’Ilôt des Feuillants : projet citoyen vers une maîtrise d’usage (Atelier des Feuillants)
Dans le centre-ville de Marseille, l’îlot des Feuillants est une grosse friche urbaine dont l’apparition est déjà ancienne. Il s’agit d’un ilot haussmannien en état avancé de délabrement situé entre la Canebière et le marché des Capucins à Marseille. Elle constitue, surtout depuis le passage du tramway et l’aménagement de l’espace public de la célèbre Canebière, un chancre urbain proprement inadmissible, alors qu’elle est toujours habitée par plusieurs familles.
La ville de Marseille avait le projet de le vendre à un groupement de promoteur-constructeur et l’association « Un centre-ville pour tous » qui s’est penchée sur le devenir de cet ilot a décidé de créer l’association « Atelier des Feuillants » pour bâtir un vrai projet de réhabilitation. Des architectes, des urbanistes, la Maison de l’architecture et de la ville ont rejoint l’association et un projet de lieu public de débats consacré à la problématique de la ville, sur le modèle du Pavillon de l’Arsenal à Paris, a vu le jour. Lorsque la Soleam, la société d’aménagement de la ville de Marseille, a lancé un appel à projets sur l’ilot des Feuillants, l’Atelier a déposé un dossier. « Nous avons joué le jeu, explique David Escobar, sachant très bien que nous ne serions pas retenus. En effet, la seule chose qui compte à ce stade-là, c’est le prix que l’opérateur va proposer à la collectivité. Nous étions disqualifiés d’avance ».
Mais l’idée était de « susciter le débat » et l’objectif a été atteint puisque de plus en plus de monde s’est emparé de la problématique des Feuillants et que la parole circule autour de la création d’un tel lieu.
Présentation effectuée par David Escobar (urbaniste), Jean Canton (urbaniste) et Eric Baffie (architecte)

Autres ressources :
- Le candide : site internet de l’Agence Bruno Rollet / vidéo du Off du Développement Durable
- Sites internet de Philippe Madec (Atelier et conférences)
- Site internet de Toits de Choix

Voir aussi

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