Coût global dans le logement social

En 2017, EnvirobatBDM^? et ERILIA ont engagé un partenariat visant à démontrer l’intérêt en coût global d’engager une démarche environnementale BDM et d’atteindre un niveau passif. En 2018, ce partenariat dont les livrables sont consultables dans l’enviroBOITE, a abouti à :

• La mise au point d’un outil de simulation de coût global pour la rénovation ou la construction de bâtiments d’habitation en logement social
• La réalisation d’une étude en coût global comparant différents scénarios de construction ou de rénovation sur 3 opérations

Afin de poursuivre l’action engagée, EnvirobatBDM, l’USH et ERILIA ont souhaité travailler à l’évolution de l’outil de simulation réalisé, plus particulièrement en définissant les bases de données qui l’alimentent, et ce sur trois volets :

• Volet 1 : économie de la construction : établir des ratios de coût de construction selon le mode constructif et les systèmes techniques
• Volet 2 : économie et coût de l’entretien des bâtis en fonction des systèmes techniques et des énergies
• Volet 3 : monétisation des externalités liées à l’aspect social de l’usage des bâtiments

Si la complexité du sujet n’a pas permis de traiter le 2ème volet, le travail confié à SURYA Consultants et au cabinet ISEA a permis d’établir une base de données de coût de construction, pour le compte d’ERILIA.

Vous trouverez ici :

• la présentation de synthèse concernant les coûts de construction
• le rapport sur les externalités des opérations qualitatives