Par la présente étude, EnvirobatBDM, créateur et porteur de la démarche BDM, souhaite démontrer cet intérêt économique en coût global étendu, dont l’intuition est largement partagée, mais dont la démonstration au quotidien en phase de conception reste limitée par la complexité de ce type de calcul.
C’est pourquoi l’approche proposée reste très pragmatique : centrée sur l’analyse de 8 cas d’études réels dont nous avons recueilli les données économiques mais également le ressenti qualitatif des utilisateurs, l’objectif est d’identifier les principaux contributeurs à la valeur ajoutée en coût global étendu de la démarche BDM par rapport à une opération standard et de les quantifier.
Le retour d’expérience établi sur ces 8 cas d’étude n’est pas forcément généralisable, mais il permet d’aborder de façon pragmatique et non théorique la méthodologie d’analyse en coût global étendu. Nous nous sommes basés pour cette étude sur l’outil Bénéfices Durables, créé par BDM, qui intègre déjà une approche très complète du coût global étendu. Puis nous avons modifié et adapté l’outil aux besoins précis de cette étude, et allons participer à son évolution pour le rendre plus accessible aux équipes de conception. Les résultats de chaque opération ont été synthétisés dans une fiche récapitulative par opération. Ces fiches pourront être diffusées avec l’accord des maîtres d’ouvrage. Ce rapport vient en appui de ces fiches pour présenter en détail la méthodologie employée, les principaux résultats obtenus mais aussi les limites de cette étude.
Vous trouverez en pièce-jointe le rapport transversal de l’étude ainsi que certaines des fiches bâtiment, diffusées avec l’accord des maîtres d’ouvrage.
PRECAUTION DE LECTURE : Les chiffres présentés pour chaque bâtiment restent des éléments indicatifs, qui sont conditionnés par le cadre méthodologique dans lequel l’étude a été réalisée. La question de coût global étant complexe, les résultats peuvent varier de manière importante en fonction des paramètres retenus. La sensibilité de chaque paramètre est ainsi indiquée.
