Le guide du COMMISSIONNEMENT - ICEB

L’association ICEB effectue régulièrement des travaux de recherche et publie des guides sur des thématiques précises.

Un groupe de travail a longuement étudié les différentes étapes nécessaires à la rédaction d’un cahier des charges de commissionnement dans le cadre d’un projet de bâtiment neuf ou de rénovation lourde. Il a semblé pertinent de publier ce travail puisque ce genre de guide n’existe pas actuellement.

Il devrait intéresser les maîtres d’ouvrage qui cherchent à améliorer la qualité de réalisation, le confort et les performances dans le cadre de leurs projets de construction.

APERÇU DU CONTENU

1. Définitions et intérêts du commissionnement

  • Définitions
  • Intérêts et gains associés au Commissionnement
  • Coûts et rentabilité du Commissionnement

2. Réponses aux questions les plus courantes

  • Quelles compétences nécessaires pour le commissionneur ?
  • A qui doit être rattaché le commissionneur ?
  • Quels sont les acteurs du projet impliqués dans le commissionnement ?
  • A quel moment du projet faut-il consulter ?
  • Commissionnement léger, moyen ou complet ? Bâtiment techniquement simple ou complexe ?
  • Comment définir un périmètre de commissionnement ?
  • Comment définir un « niveau » de commissionnement ?
  • Qui est habilité à réaliser les mesures et vérifications sur site ?
  • Quel partage des responsabilités si MOE et commissionneur sont indépendants ?
  • Quelles relations entre le commissionnement et les STD (ou SED) ?
  • Comment les tâches de commissionnement doivent-elles apparaître dans les offres ?
  • Quelles relations entre commissionnement, engagement de performance, marché global de performance ?

3. Rédiger le cahier des charges de commissionnement

  • Définition générale de la mission
  • Répartition des tâches et responsabilités
  • Contenu du Plan de commissionnement
  • Détail des prestations du commissionneur en phase Programme
  • Détail des prestations du commissionneur en phase Conception
  • Détail des prestations du commissionneur en phase Réalisation
  • Détail des prestations du commissionneur en phase Suivi d’exploitation
  • Contenu de l’offre de commissionnement
  • Cas des certifications HQE, BREEAM et LEED

Le GT a rassemblé des compétences et des expériences très complémentaires : architecture et maîtrise d’œuvre, bureaux d’études spécialisés en énergie-environnement, assistance à maître d’ouvrage.

Participants : Catherine Parant, S’PACE | Heloïse Pelen, ETAMINE | Jean-Baptiste Beis, EODD / ESKOYA | Marie Leborgne, GECOB | Mike Sissung, GECOB | Richard Franck (coordination), Bprim | Serge Sidoroff, EDEIS | Stéphanie Beauvais, H8E | Thomas Maignan, ETAMINE.

Relecture et contributions : Alain Bornarel, TRIBU | Baptiste François, fair | Nicolas Lutton, EODD | Nicolas Molle, ETAMINE | Nicolas Rougé, Une Autre Ville

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